La Tua Guida Spirituale Finanziaria

Anche oggi leggo notizie di sconforto di persone che non sanno più dove andare a sbattere la testa.

Siamo tutti preoccupati della situazione di stallo che si è venuta a creare e molti si chiedono come mai tantissime persone diventano sempre più povere e alcune diventano sempre più ricche, come fanno?

Non esiste un’unica ricetta e non ho mai creduto nel colpo di fortuna, ci vuole impegno, determinazione e le 3 “C”.

La Conoscenza

E’ alla base di tutto il processo.

Molti riescono ad acquisirla senza neanche rendersene conto, hanno intorno a loro una o più situazioni favorevoli di cui possono beneficiarne. Gli altri invece dovranno fare formazione continua. Destina perciò parte delle tue risorse e del tuo tempo per imparare cose nuove, fai corsi, leggi libri, articoli, giornali o sul web, argomenti che ti appassionano e arricchiscono la tua cultura. Rimani sempre aggiornato e al passo con i tempi.

La Competenza

Arricchita la conoscenza, la devi mettere in pratica. Non puoi solo sapere come si fa ad andare in bicicletta, devi anche salirci sopra ed imparare a stare in equilibrio, imparare a cadere, avere il coraggio di risalire e ricominciare da capo fino a che non imparerai a stare in equilibrio. Troppe persone hanno tantissima conoscenza ma rimane purtroppo inutilizzata, non la mettono in pratica e, senza pratica la conoscenza non serve a niente.

La Consapevolezza

L’ultimo step è quasi automatico. Dopo che avrai imparato cose nuove, le avrai messe in pratica, avrai corso dei rischi ed avrai imparando perciò anche ad evitarli, sarai pienamente consapevole che potrai raggiungere i tuoi obiettivi. Sono alla tua portata, il procedimento è lo stesso, lo hai già fatto tantissime volte.

Inutile piangersi addosso e aspettare il colpo di fortuna, cosa hai fatto nel frattempo per meritartela? Niente?

Agisci, ora sai come fare perciò:

1. Arricchisci le tue Conoscenze.
2. Aumenta le tue Competenze.
3. Avrai la Consapevolezza necessaria.

L’80% del nostro successo proviene dal 20% dei nostri sforzi. Regola inventata dall’economista italiano Vilfredo Pareto nel 1897, è detta anche Principio del Minimo Sforzo.

Oggi, quando si tratta di denaro, si parla della regola del 90/10. Il 10% delle persone hanno il 90% del denaro.

Nel mondo del cinema il 10% degli attori guadagna il 90% del denaro.

Il 10% degli atleti guadagna il 90% del denaro come lo guadagna il 10% dei musicisti.

La stessa regola del 90/10 è valida nel mondo degli investimenti. Perciò un buon consiglio agli investitori è: Non siate investitori medi.

Un recente articolo su “The Wall Street Journal” ha riconosciuto la validità di questa regola ed ha affermato che il 90% di tutte le azioni societarie in America appartiene al 10% della popolazione.

Mutui, boom pignoramenti nel 2007

Dati Mutui Adusbef, +23% in molte citta’ picco del 41% a L’Aquila

(ANSA) - ROMA, 10 NOV - Boom dei pignoramenti immobiliari legati all’aumento dei mutui: l’Adusbef segnala una crescita del 23% tra il 2006 e il 2007. L’incremento dei pignoramenti e’ stato superiore al 20% nelle principali citta’ italiane, a cominciare da Roma e Milano, con aumenti che sfiorano il 29% a Napoli e Venezia e un picco del 41% a L’Aquila. I dati di mutui sono stati raccolti da Adusbef con un monitoraggio nei maggiori Tribunali italiani. Le procedure immobiliari o pignoramenti sarebbero pari al 3,5% del totale dei mutui.

Lavoro da alcuni anni nel settore immobiliare ed in particolare mi occupo di aste e di stralci perciò i pignoramenti li ho sotto le mani tutti i giorni. Lo stralcio consiste nell’acquistare un immobile con un o più pignoramenti pagando il debito del proprietario alla banca.

All’inizio mi creavo il problema: come faccio a togliere la casa al proprietario che ha un pignoramento? Mi sentivo in colpa e spesso rimanevo bloccato per un po di tempo. Iniziando poi a parlare con i vari pignorati, mi sono reso conto che: il 75 % di loro non ne vogliono più sapere della loro casa, il 12% vorrebbero ricomprarsela anche se, la metà di loro non hanno risorse, il resto dei proprietari con pignoramenti sono introvabili, spariti.

Oggi, sono molto preoccupato dell’aumento dei mutui in sofferenza.

Ora però, qualcosa di buono potremmo anche farlo. Potremmo semplicemente risolvere i loro problemi.

Mi sono anche sentito dire: stai togliendo la casa a chi ce l’ha in asta! Poi invece, quando hanno capito come mi muovo, cosa faccio veramente e qual’è l’obiettivo finale, mi ringraziano e, ancora oggi a distanza di tempo continuano a ringraziarmi.

I modi per ripianare un mutuo sono diversi perché ogni caso è diverso da un altro e sono tutti finalizzati ad aiutare chi è in difficoltà. E’ vero che ne traggo dei vantaggi ma i vantaggi sono e devono essere per tutti: per me, per le banche e, soprattutto per i proprietari con pignoramenti che non arriveranno a farsi portar via la casa da un’asta immobiliare.

La soddisfazione che ne traggo è immensa, è troppo bello aiutare gli altri, te ne saranno riconoscenti a vita.

Possiamo fare molto anche se spesso non siamo capiti e veniamo accusati di approfittare degli altri. Secondo me c’è spazio per tutti, soprattutto nei momenti difficili come questa attuale situazione.

Tieni però sempre in mente questa semplice regola: Win - Win = Vincere - Vincere. Tutti debbono trarne dei vantaggi. E’ l’unico modo per avvicinarsi sempre di più al benessere.

Tu cosa ne pensi?